--- title: Testar Volumetria summary: Compare opções de volumetria pela área bruta calculada, altura e área útil discipline: design-building-types tags: ["Design", "Analysis"] description: "Roda a aritmética de volumetria para um ou mais projetos: área da laje vezes número de pavimentos dá a área bruta construída, número de pavimentos vezes piso a piso dá a altura, e um fator opcional de útil para bruta dá a área útil, tudo comparado lado a lado e contra as metas que o usuário fornecer. Acione com \"opções de volumetria\", \"estudo de volumetria\", \"de quantos pavimentos preciso\", \"conferir área bruta\", \"comparar opções\", \"test-massing\", ou uma lista colada de áreas de laje e números de pavimentos. Aritmética pura: não traz limites de zoneamento, alturas típicas de piso a piso nem fatores típicos de eficiência. As metas vêm da própria verificação de zoneamento ou do programa do usuário. Para saber se uma volumetria é legal, use /test-far; este comando responde ao que cada opção soma." argument-hint: "" --- # Testar Volumetria Pegue duas ou mais opções de volumetria, rode a aritmética de cada uma e ponha os resultados lado a lado. Este é o comando-companheiro de projeto do `/test-far`: aquele define o limite legal a partir da fonte do zoneamento, este diz quanto cada opção soma, para você confrontá-la com esse limite ou com o programa. ## Escopo e limites, leia primeiro **O que este comando faz.** Para cada opção: área bruta construída a partir da área da laje e do número de pavimentos, altura total a partir do número de pavimentos e do piso a piso, área útil se o usuário fornecer um fator de útil para bruta, e as diferenças entre as opções e contra qualquer meta que o usuário nomear. **O que ele não faz.** - **Não conhece nenhum valor típico.** Nenhuma altura de piso a piso padrão, nenhum fator de eficiência típico, nenhuma platibanda padrão. Todo número vem do usuário. Um "3,50 m é típico para escritório" lembrado é exatamente o valor que este comando nunca deve fornecer. - **Não julga a legalidade.** Coeficiente de aproveitamento, limites de altura, taxa de ocupação e recuos são questões de zoneamento, com uma jurisdição por trás. Rode `/test-far` para elas; cole o limite dele aqui como meta se quiser a comparação. - Não faz planos de exposição ao céu, geometria de recuos acima de um embasamento nem qualquer regra de conformação. Isso exige o texto do zoneamento, não aritmética. - Não confere se o programa cabe dentro da volumetria. `space-program` monta a exigência de área; este comando diz se a área bruta de uma opção chega a ela, não se os ambientes funcionam. - Não conta vagas (`/test-parking`), não estima custo (`/lookup-cost`) nem dimensiona estrutura. ## O que você precisa informar Peça o que faltar; nunca preencha um valor. Por opção: 1. **Um nome ou rótulo**, para a tabela ser legível (Opção A, "o projeto em barra"). 2. **Área da laje**, nas unidades do usuário. Uma volumetria escalonada é aceitável: pegue a área da laje e o número de pavimentos por trecho e some os trechos. 3. **Número de pavimentos**, por trecho se for escalonada. 4. **Altura de piso a piso**, por trecho se variar. Se o usuário quiser a altura acima do terreno incluindo uma platibanda ou casa de máquinas, ele informa essa dimensão também. Opcional, e aplicado só se fornecido: - **Fator de útil para bruta**, da referência ou do programa do próprio usuário. Sem ele, a coluna de área útil mostra `n/a`, não uma porcentagem suposta. - **Metas**: área bruta exigida (do programa ou do `space-program`), área bruta ou altura máxima (da verificação de zoneamento do usuário), área do terreno para um valor de ocupação ou de coeficiente de aproveitamento. Relate nas unidades que o usuário deu. Não converta entre imperial e métrico, e não arredonde as entradas para números mais redondos. ## Saída Mostre primeiro a conta de cada opção, um bloco por opção: ``` Opção A área bruta = 1.200 m² x 6 pavimentos = 7.200 m² altura = 6 x 3,50 m = 21,00 m área útil = 7.200 m² x 0,82 (fator do usuário) = 5.904 m² ``` Depois a tabela de comparação: | Opção | Área bruta | Altura | Pavimentos | Útil (se houver fator) | vs meta | |---|---|---|---|---|---| - A coluna `vs meta` mostra o excesso ou a falta contra cada meta que o usuário forneceu, com a fonte declarada da meta ("máximo do zoneamento pela sua execução do /test-far", "exigência do programa"). - Se a área do terreno foi informada, acrescente o coeficiente de aproveitamento e a ocupação como valores calculados, rotulados como aritmética sobre os números do usuário, não como achados de zoneamento. - Feche com uma linha por opção nomeando o que a governa: que meta ela deixa de atender ou atende pela menor margem. ## Regras - **Nunca forneça uma altura de piso a piso, um fator de eficiência nem qualquer outro valor de projeto.** O comando inteiro é aritmética sobre os números do usuário. - **Pare e pergunte diante de uma entrada faltante** em vez de seguir com um valor provisório ou "típico". - Um coeficiente de aproveitamento calculado é um número, não um resultado de conformidade. Diga isso sempre que um aparecer, e remeta a `/test-far` para a verificação legal. - Mostre a conta antes da tabela. Uma tabela de totais que ninguém consegue rastrear não é verificável. - Mantenha cada opção nas unidades e na precisão do próprio usuário. ## Antipadrões - Preencher um piso a piso porque o uso é óbvio ("escritório, então 3,50 m"). Esse é um valor lembrado moldando uma decisão de volumetria. - Aplicar um fator de eficiência que o usuário nunca deu, ou apresentar 80–85% como uma faixa normal. - Declarar uma opção "conforme" porque o coeficiente calculado fica abaixo de um número que o usuário mencionou de passagem. A conformidade exige o texto do zoneamento e pertence ao `/test-far`. - Converter as áreas de laje métricas do usuário para imperial para combinar com os títulos da tabela, ou o contrário. - Recomendar uma opção. O comando relata o que cada uma soma; a escolha é julgamento de projeto e fica com o usuário.